各區(qū)縣市住房和城鄉(xiāng)建設局，常德經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設管理局，常德高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)建設管理局，柳葉湖旅游度假區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，西湖、西洞庭管理區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局，各有關單位：

為推動《常德市工程建設項目審批制度深化改革實施方案》落地見效，貫徹落實省、市關于優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，全面提升我市建設工程消防驗收質(zhì)效，提前防控、化解消防驗收重點難點問題，提高企業(yè)對優(yōu)化營商環(huán)境的獲得感和滿意度，現(xiàn)就開展建設工程消防驗收提前技術服務工作通知如下：

一、工作目標

深化工程建設項目審批制度改革，持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境，推進建設工程消防驗收工作與工程建設程序各環(huán)節(jié)的銜接與融合，全市建設工程消防驗收主管部門積極開展建設工程消防驗收提前技術服務，將技術問題化解在前，做到“早發(fā)現(xiàn)、早糾正”，切實降低后期整改難度和成本、避免重大返工，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一。

二、服務范圍

房屋建筑和市政基礎設施工程以及交通、水利、鐵路、電力等其它29類行業(yè)。

三、工作原則

（一）申請方式。建設單位根據(jù)工程建設需要自愿申請開展消防驗收提前技術服務，并按本通知要求做好相關準備工作。同時，消防驗收主管部門也可根據(jù)建設工程實際，主動服務、靠前服務，做好相關技術指導工作。

（二）免費服務。消防驗收提前技術服務由消防驗收主管部門組織，為免費服務，不向市場主體收取任何形式的服務費用。

（三）限時反饋。消防驗收主管部門參照正式消防驗收評定的技術標準開展抽查檢查，發(fā)現(xiàn)的問題及時向建設單位反饋，并對消防施工過程中常見易發(fā)問題進行提示。

（四）全面整改。建設單位組織各參建單位結合反饋的問題，但不限于反饋的問題，進行舉一反三，全面排查并整改到位。

四、服務內(nèi)容與流程

（一）提出申請。建設單位向消防驗收主管部門書面提交《建設工程消防驗收提前技術服務申請函》（詳見附件），同時召集設計、施工、監(jiān)理、檢測等單位一同參加。消防驗收主管部門也可根據(jù)建設工程實際主動聯(lián)系建設單位開展服務。

（二）開展服務。在確定需開展提前技術服務的建設工程后，消防驗收主管部門在5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場技術服務，反饋技術服務意見，必要時可委托第三方技術服務機構提供技術支持，同時告知建設單位申報消防驗收流程并指導建設單位按照驗收要求完善申報所需資料。

（三）組織整改。建設單位組織各參建單位結合技術服務反饋的問題，但不限于反饋的問題，對重復性、共性問題舉一反三，全面排查并整改到位。

五、其他

1.消防驗收提前技術服務主要由建設單位主動申請并自愿提出，不作為申請消防驗收的前置條件。建設單位在組織整改過程中如有疑問或遇到困難，可及時與消防驗收主管部門溝通聯(lián)絡。

2.消防驗收提前技術服務反饋的問題，僅作為指導建設單位全面整改排查的技術參考，不作為項目正式消防驗收的問題清單。項目正式驗收時，消防驗收主管部門將按照消防驗收評定標準和程序重新組織抽查檢查。

3.消防驗收主管部門在正式消防驗收中發(fā)現(xiàn)技術服務時反饋的問題未完成整改的，將根據(jù)項目情況對相關責任主體進行處理，對情形惡劣的，計1次不良行為記錄并列進企業(yè)誠信行為黑榜。

附件：建設工程消防驗收提前技術服務申請函

常德市住房和城鄉(xiāng)建設局

（常德市人民防空辦公室）

2022年12月5日

（聯(lián)系人：歐陽章勇 ，聯(lián)系電話：0736-7712050）

附件

建設工程消防驗收提前技術服務申請函

(消防驗收主管部門):

我公司 (公司全稱) 已接照《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》確定了××項目工程的建設、設計、施工、監(jiān)理等單位，并已辦理了施工許可證（或開工報告）等前期手續(xù)。為將消防驗收與工程建設程序各環(huán)節(jié)有效銜接，將技術問題化解在前，做到“早發(fā)現(xiàn)、早糾正”，降低后期整改難度和成本、避免重大返工，現(xiàn)提請貴單位對該項目提供消防驗收提前技術服務，我公司將嚴格按照貴單位提前技術服務指出的問題，舉一反三、全面排查，確保提前技術服務成效。

特此致函。

年   月   日

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